У Волинській області збільшується кількість людей, які потребують покращення житлових умов. Якщо на початку року на квартирному обліку перебували 4130 сімей та одинаків, то нині – вже 4266. Попит зростає, а разом з ним і потреба у чіткій процедурі та прозорих правилах.
У департаменті житлово-комунального господарства та капітального будівництва Волинської обласної ради пояснюють, що право стати на квартирний облік мають лише ті громадяни, чиї житлові умови не відповідають нормам або визначені законодавством як такі, що потребують покращення.
Хто має право подати документи
Підстави для постановки на квартирний облік передбачені статтею 34 Житлового кодексу України та постановою № 470 від 1984 року. Базовий перелік охоплює різні категорії людей, які зазнають житлових труднощів.
- забезпечені площею нижче встановленої норми;
- мешкають у приміщеннях, що не відповідають санітарним чи технічним вимогам;
- живуть у гуртожитках;
- проживають разом кілька сімей в одній кімнаті або люди різної статі старші 9 років – у спільному просторі (крім подружжя);
- мають тяжкі хронічні захворювання, що унеможливлюють спільне проживання;
- орендують житло не менше 5 років або живуть за договорами найму у державному, громадському чи кооперативному фонді;
- належать до категорій ВПО, учасників бойових дій, людей з інвалідністю внаслідок війни, сімей загиблих військових.
Якими є житлові норми на Волині
В області діє норматив, затверджений постановою № 6 від 10 січня 1985 року. Мінімальна жила площа на одну людину становить 6,5 м² у Нововолинську та 6,0 м² у решті населених пунктів, а середній норматив — 7,0 м².
Якщо людина забезпечена меншою площею, вона може претендувати на внесення до черги.
Документи, які потрібно подати
- особиста заява;
- копії паспортів та ідентифікаційних кодів членів сім’ї;
- документи про шлюб або розлучення;
- свідоцтва про народження дітей;
- підтвердження родинних зв’язків;
- витяг із реєстрів територіальної громади;
- посвідчення осіб з інвалідністю внаслідок війни або статусу членів сім’ї загиблих військових;
- медичні документи, що підтверджують право на пільги;
- документи про смерть військовослужбовця (для сімей загиблих);
- папери про право власності або пояснення про їх відсутність;
- довідки про взяття на облік ВПО;
- акти обстеження зруйнованого житла, якщо таке є за межами окупованих територій.
Хто отримує житло позачергово
- громадяни, чиє житло зруйноване стихійним лихом;
- діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування;
- діти з інвалідністю з числа сиріт після досягнення повноліття;
- незаконно засуджені та реабілітовані громадяни;
- особи з інвалідністю внаслідок війни;
- члени сімей загиблих ветеранів, захисників і захисниць України;
- люди, обрані на виборну посаду та вимушені переїхати;
- члени сімей народного депутата у разі його смерті під час виконання обов’язків.
Пріоритет для військових
У першу чергу житло отримують учасники бойових дій та учасники війни, а також військові, які зазнали поранень, контузії чи каліцтва під час служби. Закон визначає строк забезпечення житлом – протягом двох років після постановки на облік.
Порядок ухвалення рішення
Документи розглядають у місячний строк. Надання житла відбувається за чергою, а площа, яку призначають, становить 13,65 м² на людину, але не може бути меншою за середній норматив – 7 м².
У першому півріччі 2025 року житло вже отримали 11 сімей – загалом 26 людей із позачерговим правом.
Причини відмови та механізм оскарження
Відмовити можуть у двох випадках: якщо людина не належить до категорій, що потребують покращення умов, або якщо подано неповний пакет документів. В інших ситуаціях заявник має право звернутися до виконавчого комітету відповідної громади. У разі відсутності результату питання вирішується через суд.
Система квартирного обліку на Волині залишається напруженою – попит зростає швидше, ніж можливості забезпечення житлом, тим більше для пільгових категорій.
“`html