p>Україна переводить подання даних про оренду нерухомості в онлайн. Кабмін ухвалив рішення про перехід нотаріусів на обов’язковий електронний формат звітування перед податківцями.
Оновлений механізм інформування про оренду
Уряд затвердив зміни до постанови №1242 від 29 грудня 2010 року, про що повідомив Мінфін. Документ оновлює правила передачі відомостей про посвідчення договорів оренди до органів ДПС.
Відтепер повідомлення надсилатимуться виключно в електронному вигляді. Це потрібно робити нотаріусам безпосередньо у день посвідчення такого договору.
Для підписання звітності застосовуватимуть виключно кваліфікований або удосконалений електронний підпис, що базується на відповідному сертифікаті. Це обов’язково.
Також оновлено саму форму документа, куди внесли новий важливий реквізит — реєстраційний номер облікової картки платника податків нотаріуса. У відомстві кажуть, що це допоможе точно ідентифікувати особу.
Зміни торкнулися і структури повідомлення. Форму поділили на логічні блоки, що містять дані про нотаріуса, власника нерухомості, орендаря та сам об’єкт.
Діюча досі форма не мала поля для податкового номера нотаріуса. Через це автоматизована обробка даних у системі податкової служби була технічно неможливою, зазначають у Мінфіні.
У міністерстві очікують, що це спростить комунікацію нотаріусів із фіскалами. Це також підвищить ефективність адміністрування ПДФО з орендних доходів та забезпечить належну ідентифікацію нотаріусів.
Перспективи покарання за “тіньову” оренду
Жодних додаткових штрафів за приховування оренди наразі не вводять. Також влада відмовилася від вимоги про обов’язкову реєстрацію договорів. Олена Шуляк, яка очолює відповідний комітет ВР, пояснила, що депутати відхилили пропозицію Міністерства розвитку громад.
Втім, чинна відповідальність за ухилення від сплати податків нікуди не зникла. За неподання декларації про доходи від здачі житла податківці мають право нарахувати штраф разом із пенею.