Відтепер українські військові, незалежно від форми служби, отримали рівний доступ до пільгового кредитування. З 11 січня 2026 року мобілізовані громадяни можуть претендувати на іпотеку під 3% річних на тих самих умовах, що й кадрові контрактники.
Уряд офіційно розширив коло учасників програми, фактично прибравши бюрократичну різницю між тими, хто обрав шлях військового професійно, і тими, хто став до лав ЗСУ за призовом. Прем’єр-міністерка Юлія Свириденко підтвердила, що банки вже почали приймати документи від нових категорій заявників. Одним із перших власником квартири у Рівному став Петро Сидоришин – боєць, мобілізований у 2023 році, який завдяки змінам зміг забезпечити родину власним дахом над головою.
Метри та ліміти: на що можуть розраховувати позичальники
Попри лояльні відсоткові ставки, держава чітко регламентує габарити майбутнього житла, аби програма залишалася соціальною, а не інвестиційною. Для тих, хто планує покупку, діють такі обмеження:
- максимальна площа квартири не повинна перевищувати 115,5 квадратних метрів;
- для приватних будинків встановлено ліміт у 125,5 квадратних метрів.
Масштаб ініціативи вражає: загальна сума виданих кредитів уже перетнула позначку в 39,7 мільярда гривень. На сьогодні 23 039 родин в Україні відсвяткували новосілля.
Програма допомагає українським сімʼям купувати власне житло вдома – в Україні, – наголосила Юлія Свириденко.
Окрім військових, пільговий відсоток залишається доступним для медиків, вчителів, науковців, правоохоронців, ветеранів та внутрішньо переміщених осіб. Оформити запит можна за лічені хвилини через мобільний застосунок Дія.
Перспективи програми підкріплені серйозним фінансовим ресурсом. До кінця 2025 року Міністерство фінансів планує випустити облігації внутрішньої державної позики на 30 мільярдів гривень. Ці кошти поповнять капітал компанії «Укрфінжитло», що дозволить видати ще близько 18 тисяч нових кредитів.
Цікаво, що в багатьох регіонах, особливо на заході та в центрі країни, щомісячний внесок за іпотекою виявляється вигіднішим за оренду аналогічного помешкання. Водночас на сході та півдні ситуація інша – там ціна оренди часто нижча або дорівнює банківському платежу. Проте варто пам’ятати про суворий фінансовий моніторинг. Найчастішою причиною відмов стає невідповідність критеріям або завелике кредитне навантаження: якщо платіж займає занадто велику частку доходів клієнта, банк змушений буде відхилити заявку ще на старті.