В Україні готують зміни, які можуть суттєво змінити практику стягнення аліментів. У 2026 році суди можуть отримати право передавати нерухомість у рахунок аліментних зобов’язань без окремої згоди між батьками.
Йдеться про доповнення Сімейного кодексу новою нормою. Вона має запрацювати у межах судового розгляду справ про аліменти.
Рішення буде не автоматичним. І не формальним.
- нерухомість можуть передавати в рахунок аліментів за рішенням суду без окремого договору
- обов’язковою умовою стане висновок органу опіки та піклування
У чому суть запропонованих змін
Законопроєкт пропонує закрити прогалину, яка існує роками. Наразі передача житла в рахунок аліментів можлива лише за добровільною домовленістю між батьками та з оформленням договору.
Новий підхід передбачає інше. Якщо платник аліментів володіє нерухомістю, але не виконує фінансових зобов’язань, суд зможе розглянути передачу цього майна як спосіб виконання аліментного обов’язку.
Без окремої угоди між сторонами.
Яку нерухомість можуть передати
Перелік обмежень мінімальний. Передавати можна будь-яке нерухоме майно, право власності на яке підтверджене документально.
- квартиру
- житловий будинок
- земельну ділянку
Ключовим фактором стане не тип майна, а його юридичний і фактичний стан.
Які умови має врахувати суд
Передача нерухомості можлива лише за умови, що вона не шкодить інтересам дитини. Саме для цього суду знадобиться висновок органу опіки та піклування.
Суд перевірятиме кілька моментів одночасно.
- чи не позбавляє передача майна дитину житла
- чи не погіршуються її житлові умови
- чи не перебуває нерухомість під іпотекою або арештом
Окрему роль відіграватиме оцінка майна. Передача може покривати як уже накопичену заборгованість, так і майбутні аліменти, але лише в межах ринкової вартості об’єкта.
Чи можуть забрати житло за борги
У 2026 році ризики втрати житла залишаються актуальними і з інших причин. Українці можуть втратити нерухомість через борги за комунальні послуги або невиконання іпотечних зобов’язань.
Проте примусове виселення можливе виключно за рішенням суду.
Окремо уряд готує зміни до правил стягнення боргів. Законопроєкт передбачає автоматичні обмеження для боржників.
- блокування операцій із житлом
- обмеження доступу до рахунків
Ці новації стосуватимуться громадян із простроченими кредитами, аліментами та іншими борговими зобов’язаннями, підтвердженими судом.
Остаточні рішення ще попереду. Законопроєкт перебуває на розгляді парламентських комітетів і може зазнати змін.