За останні п’ять років орендні ставки у Стамбулі зросли майже втричі, і це найбільший приріст серед усіх мегаполісів світу. Турецьке місто обігнало за темпами подорожчання навіть такі міста, як Женева та Нью-Йорк, які традиційно вважаються найдорожчими для орендарів.
Про це свідчить новий аналітичний звіт Deutsche Bank під назвою «Картографування світових цін 2025», на який посилається видання TGRT Haber.
У дослідженні вказано, що з 2020 року оренда трикімнатної квартири у центральних районах Стамбула зросла на 193% — з 600 доларів до 1764 доларів США на місяць. Оренда однокімнатного помешкання також істотно подорожчала — на 178%, досягнувши позначки у 948 доларів.
Хоча за абсолютним рівнем вартості оренди Стамбул поки що поступається світовим «гігантам», саме його темп приросту став рекордним на глобальному рівні.
Рейтинг міст із найбільшим зростанням вартості оренди
У звіті Deutsche Bank наведено також інші міста з різким стрибком орендних ставок:
- 2 місце – Ер-Ріяд (Саудівська Аравія), +151,7%
- 3 місце – Мехіко (Мексика), +87,8%
Утім, попри значне подорожчання, Стамбул залишається поза трійкою міст із найвищими абсолютними цінами на житло. На першому місці за вартістю оренди трикімнатної квартири в центрі залишається Нью-Йорк — в середньому 8 388 доларів на місяць. За ним ідуть Сінгапур (6 216 доларів) і Бостон (6 091 долар).
Аналітики пояснюють таку динаміку в Стамбулі низкою факторів, зокрема знеціненням ліри, зростанням попиту на оренду та інфляційним тиском, що посилився останніми роками.